Betreiberverantwortung mit Prüfpilot

Ein exklusiver Einblick in unser neues Tool

Was verbirgt sich hinter unserem Tool Prüfpilot und welche Vorteile haben Sie dadurch.

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Um der Betreiberverantwortung bestmöglich nachzukommen und gesetzliche Anforderungen zu erfüllen, bedarf es viel Wissen, stetige Weiterbildung und Fachpersonal. In Zeiten der Ressourcenknappheit und steigendem Bedarf an Datenaggregation, ist der einzige Weg die Digitalisierung von Prüfprozessen.

Erhalten Sie einen exklusiven Einblick in unser Feature "Prüfpilot" innerhalb eines LinkedIn-Live Webinars mit unserem Gründer Helge Winter.

In unserer Aufzeichnung beantworten wir folgende Fragen:

  • Welche Vorteile hat Prüfpilot?
  • Wie läuft die Implementierungsphase ab?
  • Wie schnell kann ich mit Prüfpilot starten?
  • Wie sieht der Prozess der Inventarisierung von technischen Anlagen aus?
  • Was mache ich, wenn ein Schaden an einer technischen Anlage festgestellt wird?
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Immobilieneigentümer stehen oft vor der Herausforderung, die Betreiberverantwortung korrekt zu delegieren. Ein weit verbreiteter Irrtum ist, dass diese Verantwortung vollständig an Property Manager übertragen werden kann. Die Realität sieht anders aus: Eigentümer bleiben rechtlich verantwortlich für den ordnungsgemäßen Betrieb der Immobilie und ihrer technischen Anlagen. Kommt es zu Versäumnissen, drohen hohe Kosten und rechtliche Konsequenzen.
Warum ist Betreiberverantwortung im Immobilienmanagement so wichtig?

Die Betreiberverantwortung umfasst alle Pflichten, die notwendig sind, um den sicheren und gesetzeskonformen Betrieb einer Immobilie sicherzustellen. Dies reicht von der regelmäßigen Wartung technischer Anlagen bis hin zur Einhaltung gesetzlicher Vorschriften. Besonders im Immobilienmanagement ist diese Verantwortung von entscheidender Bedeutung, da sie direkte Auswirkungen auf die Sicherheit, den Wert und die langfristige Rentabilität eines Objekts hat. Immobilienbesitzer sind daher gut beraten, sich intensiv mit ihrer Betreiberverantwortung auseinanderzusetzen, um Risiken zu minimieren.

Risikominderung durch digitale Lösungen

Mit der zunehmenden Digitalisierung im Immobilienmanagement eröffnen sich neue Chancen, die Betreiberverantwortung effizienter und revisionssicher zu gestalten. Moderne Tools, wie beispielsweise der Cloudbrixx Prüfpilot, bieten innovative Ansätze, um Haftungsrisiken zu minimieren und gleichzeitig eine lückenlose Dokumentation zu gewährleisten. Diese digitalen Werkzeuge unterstützen Immobilienbesitzer und Asset Manager dabei, ihre Betreiberverantwortung nicht nur zu erfüllen, sondern sie auch proaktiv und rechtssicher zu gestalten. Der Einsatz solcher Technologien kann die Überprüfung technischer Anlagen automatisieren, Fristen überwachen und sicherstellen, dass alle notwendigen Prüfungen revisionssicher dokumentiert sind. Dadurch wird nicht nur das Risiko menschlicher Fehler reduziert, sondern auch die Effizienz im Immobilienmanagement gesteigert.

Revisionssichere Dokumentation als Schlüssel zur Haftungsvermeidung

Eine der größten Herausforderungen in der Wahrnehmung der Betreiberverantwortung ist die revisionssichere Dokumentation aller durchgeführten Maßnahmen. Ohne eine lückenlose Nachweisführung droht bei Vorfällen der Verlust der rechtlichen Absicherung. Digitale Lösungen wie der Prüfpilot ermöglichen eine vollständige und transparente Dokumentation aller Wartungen, Prüfungen und Instandhaltungsmaßnahmen. Dadurch wird sichergestellt, dass Immobilienbetreiber im Falle einer rechtlichen Auseinandersetzung jederzeit nachweisen können, dass sie ihrer Betreiberverantwortung vollumfänglich nachgekommen sind.

Über CLOUDBRIXX

 

CLOUDBRIXX bietet eine modulare Cloudsoftware für das Grundstücks- und Liegenschaftsmanagement. Die Kernfunktionen bilden das Budget- und Kostencontrolling, um alle Maßnahmen durchzuführen, welche während der Bau- bzw. Bestandphase einer Immobilie anfallen und mit Klein-, Liefer-, Handwerker-, Dienstleister, Bau- oder Planeraufträgen zusammenhängen. Alle haustechnischen Anlagen werden inventarisiert, Wartungen und Prüfungen werden per Wartungskalender geplant und durchgeführt. Alle Ergebnisse werden revisionssicher dokumentiert, sodass die Anforderungen der Betreiberverantwortung stets erfüllt sind. Somit bringt CLOUDBRIXX alle Projektbeteiligten (Portfolio-, Asset-, Property- & Facility-Manager) auf einer zentralen, digitalen Plattform unternehmensübergreifend zusammen.